آشنایی با ضروری ترین اصطلاحات حقوقی در دادگاه و معانی آن

کد خبر : 23494
17 مرداد 1403 - 20:43

آشنایی داشتن با اصطلاحات حقوقی در قراردادها سبب میشود با آگاهی کافی از عبارات مندرج در یک قرارداد دست به امضای آن بزنید. همچنین اطلاع از اصطلاحات حقوقی در دادگاه نیز سبب میشود تا در صورت بروز مشکلات حقوقی بتوانید مواضع عرض شده درک کنید و تصمیم بهتری در رابطه با آن اتخاذ کنید.

اعیان: ساختمانی با کاربرد مسکونی یا تجاری و اداری
اجرت المثل: ارزش تخمینی واقعی که در قابل استفاده از اموال پرداخت میشود.
محکوم به: چیزی که درباره آن حکمی صادر شده.
محکوم له: کسی که حکمی برایش صادر شده.
لازم الوفا: این کلمه در واژه های حقوقی به معنای عهدیست که باید به آن عمل شود.
مستحدثات: به بنای نوساز گفته میشود.
دادورز: مامور اجرا که در زیر نظر مدیر اجرا حکم و رای دادگاه را اجرا میکند.
تصرف عدوانی: فردی که با زور و بدون رضایت ملکی را تصرف کند به عمل آن تصرف عدوانی گفته میشود.
خلع ید: به معنای پایان دادن تملک غیر مجاز کسی است که مال در نهایت به صاحب اصلی بازگردانده میشود.
دادگاه بدوی: دادگاه هایی که در اولین مرحله پرونده به آنها ارجاع شده و منجر به صدور حکم می شود، دادگاه بدوی نام دارند.
معنی محکوم علیه: فردی که رای صادره دادگاه بر علیه اوست.
حکم و قرار: اگر رای دادگاه درباره یک موضوع دعوی باشد و باعث رفع و قطع اختلاف شود حکم گفته میشود. همچنین در صورتی که تصمیم دادگاه قطع خصومت نباشد، قرار گفته میشود.
واخواهی: اعتراض به رای غیابی صادره از دادگاه را واخواهی می نامند
اعاده دادرسی: شیوه شکایت از تصمیم دادگاه خاص است که منجر به عودت پرونده به دادگاه و بررسی مجدداً آن می شود.
فرجام خواهی: اعتراض به آراء صادر شده از دادگاه های بدوی یا تجدیدنظر را فرجام خواهی می گویند.
تجدید نظرخواهی: مرحله دوم رسیدگی به پرونده های مطرح شده در دستگاه قضایی است که در نتیجه اعتراض به آرای صادره از مرحله اول انجام می شود.
اعتراض ثالث: اگر در جریان دادرسی حکمی صادر شود که به حقوق شخص ثالثی که در دعوا دخالتی نداشته لطمه وارد کند، شخص ثالث حق تجدیدنظرخواهی از حکم را خواهد داشت.
رای قطعی: این اصطلاحات حقوقی حکمی نهایی است که اعتراض به آن وارد نبود و قابلیت واخواهی و تجدید نظر ندارد.
عندالمطالبه: مالی است که هر زمان که مطالبه شود، باید پرداخت گردد.
عند الاستطاعه: فرد در صورت داشتن تمکن مالی باید پرداخت کند.
مستثنیات دین: اقلامی از اموال بدهکار که توسط طلبکاران قابل توقیف نبوده و برای زندگی عادی شخص ضروری است.
سند رسمی: این واژه حقوقی به اسنادی گفته میشود که در دفاتر اسناد رسمی یا مامورین رسمی بر طبق مقررات تنظیم شده باشد.
اموال منقول: به مال یا اموالی گفته میشود که قابلیت جا به جایی و انتقال دارد.
اموال غیرمنقول: به معنای اموالی است که امکان جا به جایی و انتقال ندارد.
ذی نفع: شخصی است که تعهد مندرج در سند باید به نفع او اجرا شود
اسناد لازم الاجرا : سندی است که طبق قانون باید مفاد آن سند اجرا شود و در صورت امتناع از اجرای آن پیگرد قانونی دارد.
سند رسمی: مطابق ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی، سند عبارت است از هر سندی که در زمان دعوا یا دفاع بتوان به آن استناد کرد.
حق السعی: کلیه دریافتی های قانونی کارگر طبق قانون کار اعم از حقوق، هزینه ایاب و ذهاب، هزینه مسکن، پرداختی و سایر مزایا طبق قرارداد کار مزد نامیده می شود.
عسر و حرج: به وجود آمدن شرایطی که ادامه ی زندگی را برای فرد با مشقت همراه کند یا تحمل آن مشکل باشد.
پرکاربردترین واژه های حقوقی در قراردادها که باید بدانید!

فسخ: فسخ به معنای خاتمه قرارداد یا انحلال یک طرفه قرارداد توسط یکی از دو طرف است.
- انفساخ: فسخ یا از بین رفتن خود به خودی قرارداد بدون نیاز به اقدام قانونی فسخ نامیده می شود.
- بطلان قرارداد: هر قراردادی که بر خلاف قانون تنظیم شود یا شرایط اولیه صحت قرارداد را نداشته باشد از ابتدای عقد باطل تلقی می شود و تأثیری در آن ندارد. ویژگی عقد باطل این است که اراده طرفین در صحت آن یا احیای عقد باطل نقشی ندارد.
- معامله فضولی: معامله با مال دیگری، معامله ای متقلبانه و باطل است. مگر اینکه مالک چنین معامله ای را اجرا کند. در قانون مدنی، معامله متقلبانه غیرقابل اجرا اعلام شده و در صورت اجرای آن، معامله صحیح و نافذ می شود.
- اسقاط کافه خیارات : به عبارت ساده، اسقاط کافه خیارات به معنای سلب حق فسخ طرفین قرارداد است. یعنی حق فسخ ندارند. البته حذف کافه خیار شامل تخلف خیار شرط نیست. در صورت تخلف از شرط صفت، معامله صحیح است، اما حق فسخ برای طرف مقابل (مشروط به شرط) به وجود می آید.